Cession de propriété

La perspective d’acquérir une maison en Espagne est toujours excitante, mais le processus s'accompagne de beaucoup de stress, auquel certains investisseurs potentiels pourraient avoir du mal à faire face.

Premièrement, il est difficile de trouver un avocat spécialisé en propriété parlant anglais et fiable dans toutes les régions d’Espagne.
Il est encore plus difficile de trouver une équipe informée, professionnelle et digne de confiance avec laquelle vous pouvez assurer la liaison et faire confiance à votre investissement. C'est là qu'intervient PALS Solicitor.

Avec nous, votre recherche d'un investissement immobilier sans accroc, sans fraude et rapide en Espagne a pris une fin glorieuse. Nous sommes l'une des principales sociétés de transfert de propriété en Espagne. Notre entreprise est spécialisée dans l'aide aux investisseurs immobiliers pour leur permettre de naviguer avec succès dans toutes les subtilités juridiques et résiduelles qui caractérisent le processus d'achat et de vente de propriétés en Espagne.

Être impliqué dans une approche transparente et fluide du marché immobilier espagnol

Chez PALS Solicitor, notre mission repose sur une vision claire qui met l'accent sur la manière dont la loi régissant les investissements immobiliers en Espagne est appliquée de manière précise par les parties impliquées et sur les codes d'éthique rigides à respecter.

Notre objectif ultime en tant que cabinet juridique renommé est de créer un marché immobilier totalement transparent et digne de confiance, fondé sur des pratiques acceptables et de grande valeur tout en assurant la protection de nos clients et de leurs actifs.

POURQUOI CHOISIR NOTRE PROCESSUS DE TRANSPORT POUR L'ACHAT D'UNE MAISON EN ESPAGNE?

L'achat d'une propriété n'est pas comme acheter des biens à l'épicerie. Le processus exige professionnalisme, légalité et approche procédurale. En outre, vous devez tenir compte de l'intérêt et de la sécurité de vos proches. Par exemple, vous voulez vous assurer que la propriété que vous choisissez est parfaite pour votre famille et le style de vie auquel vous aspirez et que vous valorisez. Ceux-ci vous sont garantis UNIQUEMENT par le processus de transfert de propriété de PALS Solicitor.

Nous sommes dans le secteur de la cession de propriété depuis plus de deux décennies et nous avons mis au point et mis en place un processus sur mesure pour répondre aux différents besoins de nos précieux clients.

Nous comprenons que la disparité de langue et de système juridique applicable peut vous empêcher de prendre des décisions éclairées et juridiquement acceptables. Mais c’est précisément la raison pour laquelle nous sommes ici: pour protéger vos intérêts et assurer votre tranquillité d’esprit pendant le processus. Nos avocats spécialistes des transferts de propriété espagnols, très expérimentés et terre-à-terre, vous aideront à explorer toutes les voies juridiques possibles qui légitimeront votre acquisition de propriété et vous éviteront les vides juridiques potentiels. pertes ou vous refuser le droit d'atteindre vos objectifs.

Notre recherche transparente et rigide, associée à notre processus de validation fiable, vous garantit de prendre les bonnes décisions à chaque étape de votre investissement immobilier.

Réserver une consultation

Contrat d'achat privé (propriété)

Avant de signer tout document, notre équipe juridique de professionnels du transport de propriété examinera le contrat pour vous. Nous vous expliquerons les termes et conditions dans un langage clair et vous indiquerons s'il serait dans votre intérêt de signer le document ou non.

Service de procuration / représentation

Pourquoi devez-vous supporter le stress d'acheter votre propriété en Espagne par vous-même quand nous pouvons vous aider?

De nombreux clients profitent de notre "procuration", qui nous permet de vous représenter et de mener à bien le processus d'achat en votre nom. Ce document est disponible moyennant des frais supplémentaires.

Sécuriser votre numéro NIE

En Espagne, NIE représente le numéro d'identification fiscale que vous devez avoir avant d'effectuer toute transaction financière. Bien que vous puissiez obtenir rapidement votre NIE dans n’importe quel poste de police espagnol, nous pouvons vous éviter le stress en l’obtenant pour vous.

Créer un compte bancaire espagnol

Pour acheter une propriété avec succès en Espagne, vous devez ouvrir un compte bancaire espagnol. Vous n'êtes pas obligé de le faire vous-même. Nous pouvons effectuer cette tâche pour vous et répondre à toutes vos questions concernant le processus avec votre procuration.

Assurer une diligence raisonnable

Nos professionnels effectueront une recherche approfondie de la propriété en question et veilleront à ce que vous achetiez un titre sûr et légal. Nous nous assurerons également que vos intérêts sont protégés.

Nous nous engageons à confirmer et à vous informer que votre nouvelle propriété est achetée sans aucune charge ou dette antérieure. Nous identifierons et ferons également connaître tous les problèmes actuels ou potentiels concernant les violations de la propriété, les propriétaires et les problèmes éventuels. Nos années de soin et de diligence raisonnable nous assurerons que l'achat de votre propriété est entièrement exempt de tout problème.

Fin de l'achat de votre propriété

Nos experts iront chez le notaire et vérifieront les actes; ensuite, nous signerons et témoignerons en votre nom. Il est essentiel de rendre visite au notaire, qui est une loi professionnellement désignée pour vérifier et confirmer le statut juridique de la propriété, ainsi que l'identité de l'acheteur et du vendeur. Bien que vous n'ayez pas besoin d'être présent en personne, nous pouvons toujours organiser votre venue avec nous, si vous le souhaitez.

Taxes et frais

Nos experts calculeront tous vos impôts et frais dus; puis effectuez tous les paiements nécessaires en votre nom.

Enregistrement des actes au registre foncier

Dès que nous aurons fini d'aider à l'achat de votre propriété, nous irons au bureau du registre foncier où l'acte sera enregistré en votre nom afin de prouver que vous êtes maintenant le nouveau et exclusif propriétaire légal de la propriété concernée.

Services et utilitaires

Une fois la propriété terminée, tous les services publics tels que l’électricité, l’eau, le gaz, la taxe de séjour et la communauté de propriétaires sont correctement transférés à votre nom afin que vous puissiez commencer à profiter de la propriété immédiatement.

Fiscalité en Espagne

Après l'achat de votre propriété, vous devez connaître vos obligations fiscales en Espagne. Nous allons vous aider avec ceci.

Planification de l'héritage

Après avoir acheté votre propriété en Espagne, il est judicieux de commencer à planifier le droit de vos bénéficiaires d’hériter de la propriété. Cela servira de garde-fou et d’éviter toute situation imprévue à l’avenir.

Nous privilégions votre investissement immobilier La tranquillité d'esprit en Espagne

Nous choisissons soigneusement nos partenaires et accordons une attention particulière aux détails afin de nous assurer que toutes les exigences et obligations légales sont couvertes, de sorte que vous puissiez avoir pleinement confiance en la transparence et l’équité de votre transaction.

Nous tenons les intérêts de nos clients pour une haute estime et nous vous protégerons de toute forme d’avantage indu, de la part de particuliers et de sociétés peu scrupuleux, dans le cadre de votre transfert de propriété.

Voulez-vous le meilleur pour votre investissement? Réservez une consultation , et parlons-en!

VENDRE UNE MAISON EN ESPAGNE: POURQUOI LES PROPRIÉTAIRES PRIVILÉGIENT-ILS NOTRE PROCESSUS DE TRANSPORT?

Souhaitez-vous vendre une ou plusieurs propriétés en Espagne? Nous proposons des étapes similaires, partageons une préoccupation similaire et offrons la même expertise juridique et le même professionnalisme que dans notre processus d’achat de biens immobiliers réputé.

Notre équipe de conseillers juridiques en matière de cession et de gestion des successions est à votre disposition pour fournir et assurer un processus de vente équitable, dépourvu d'hypothèses concernant les coûts et les procédures, tout en éliminant les lacunes et les erreurs commises par des tiers.

Nos avocats spécialisés dans le transfert de propriété déploieront leur sagesse juridique pour protéger vos intérêts et vous protéger de tout vide juridique susceptible de vous priver de la possibilité d'atteindre votre objectif de vente de propriété en Espagne.

Nous voulons non seulement que vous vous sentiez en sécurité dans tous les aspects de la vente de votre propriété en Espagne, mais nous vous apportons également la tranquillité d'esprit décrite ci-dessous.

À quoi s'attendre de notre processus de vente de propriété en Espagne

Voici quelques lignes directrices qui caractérisent notre processus de vente de maisons en Espagne:

Dettes et charges

Nous identifions avec soin toute responsabilité potentielle liée à la propriété en question et prenons des dispositions avec la banque ou cette institution financière pour annuler toute hypothèque en cours.

Préparation du notaire

Nous prenons les dispositions appropriées en temps voulu pour que les actes publics soient signés sans encombre au bureau du notaire.

Achèvement

Si la procuration nous est accordée, nos avocats en transfert de propriété se rendront au bureau du notaire et signeront tous les documents pertinents en votre nom. Mais si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner et vous apporter une assistance, y compris des traductions.

En utilisant notre procuration, nous pouvons vous aider à transférer vos actifs, à renoncer à la facturation des fournitures, conformément à vos instructions.

Vous pouvez nous accorder une procuration en rendant visite à un notaire en Espagne ou tout simplement en visitant un notaire de votre pays / situé le plus proche de chez vous, ce qui nous incitera à vous envoyer tous les formulaires nécessaires à remplir et à soumettre.

Vous ne pouvez pas vous permettre de rater une occasion aussi glorieuse. Pour plus de renseignements, utilisez le FORMULAIRE DE CONTACT ci-dessous pour nous contacter pour une conversation initiale sans engagement.

Paiements d'impôt

Nos conseillers fiscaux calculeront et consolideront tous les paiements d'impôts impayés liés à la propriété et à la vente.

3% de rétention: VENTE NON RÉSIDENTE

Nous vous aidons à récupérer 3% des frais de conservation.

Compte bancaire

Si nécessaire, nous fermons votre compte bancaire espagnol en utilisant le document de procuration, moyennant des frais supplémentaires.

COMMENT LE TRAVAIL AVEC LES SOLLICITEURS PALS VOUS BÉNÉFICIE-T-IL?

Vous êtes totalement assuré et serez assuré que le travail est effectué efficacement et correctement tout au long du processus.

L'acquisition / la vente de votre propriété sera entreprise en toute bonne foi, de la manière la plus claire et la plus transparente.

Nous proposons un service de transfert de propriété totalement flexible qui donne à l’acheteur suffisamment de temps pour atteindre tous les objectifs fixés.

Vous serez protégé contre toutes pertes invisibles et offres indésirables avec la simplicité et la compréhension qui régit notre processus de transaction.

En tout temps, vous avez la garantie de disposer à votre service d’une équipe de professionnels et d’expérimentés dans le domaine des services de transfert de propriété et des conseillers qui seront là pour vous guider et vous assister tout au long du parcours.

COMMENT NOTRE SOLICITEUR ET ÉQUIPE PROFESSIONNELS DE VOTRE PROPRIÉTÉ VOUS ACCÉDER À VOTRE DESTINATION D'ACHAT / VENTE DE VOTRE PROPRIÉTÉ?

Chez PALS Solicitors, nous formons une équipe de professionnels du droit qualifiés et experts en immobilier, dotés d'une longue expérience du service professionnel en transfert de propriété.

Nous avons deux bureaux situés dans la région espagnole de Murcie, Puerto de Mazarron et La Manga, mais nous entretenons des liens immobiliers solides répartis dans toutes les régions de l’Espagne. Nous assistons en permanence les acheteurs internationaux dans leurs achats de propriétés en Espagne, en veillant à ce que le processus soit mené à bien.

Nos services sont des services complets de transfert de propriété qui vous garantissent un résultat d’achat / de vente sécurisé et sans attache à 100%. Au sein de PALS, une équipe d’avocats anglophones se fera un plaisir de vous servir et de vous aider à:

• Effectuer toutes les recherches
• Évaluer et résoudre toute question juridique en suspens relative à la propriété
• Traiter professionnellement et directement avec les avocats et autres représentants de l'autre partie
• Organiser et entreprendre l'échange de documents / contrats essentiels
• Organiser et gérer l'achèvement

En tant que tel, à partir du moment où vous confiez à notre équipe votre transfert de propriété en Espagne, vous prenez les mesures concrètes qui vous permettront de respecter et de respecter vos obligations légales et fiscales, comme l'exigent les lois, règles et réglementations espagnoles. Quels que soient vos besoins, notre équipe professionnelle et expérimentée de convoyeurs de biens immobiliers vous aidera à réaliser vos rêves avec succès.

Vous recherchez un avocat qui transporte un avocat près de chez vous?

Êtes-vous à la recherche d'une équipe dédiée et fiable de transfert de propriété pour vous aider lors de l'achat d'une maison ou d'une entreprise en Espagne? Vous êtes maintenant entre de bonnes mains. Vous pouvez maintenant vous asseoir, vous détendre et vous réjouir de manière convaincante de la prochaine phase de votre campagne d’acquisition de propriété, sachant que nos avocats qualifiés et expérimentés gèrent efficacement l’achat de votre propriété.

Nous sommes:

• Très expérimenté et de confiance
• Avocats multilingues / anglophones
• Principaux avocats spécialisés dans le transfert de biens immobiliers à Murcie, possédant une connaissance étendue du marché local et une vaste relation avec l'immobilier dans toute l'Espagne
• Offrir une consultation gratuite et sans obligation Il est temps de réaliser vos rêves de transfert de propriété en Espagne.

Utilisez le formulaire ci-dessous et contactez-nous pour un service de conseil en transfert de biens imbattable en Espagne.

Nous avons hâte d'avoir de tes nouvelles.