Le Golden Visa espagnol est un visa de résidence accordé à un citoyen non membre de l'UE qui envisage de réaliser un investissement majeur dans l'immobilier en Espagne. Le visa permet une entrée sans visa dans la zone Schengen et donne au titulaire et aux membres de sa famille la résidence en Espagne.
Les plages espagnoles de classe mondiale, la nourriture appétissante, le patrimoine culturel et le niveau de vie élevé sont des opportunités de migration attrayantes. Selon le programme Golden Visa Spain, les investisseurs et leurs familles peuvent effectuer un investissement requis en Espagne et recevoir un permis de séjour de l'Espagne. C'est un choix de visa très attrayant pour les Britanniques. Dans la plupart des cas, les Golden Visas pour l'Espagne sont accordés à quiconque achète un bien immobilier.
Les praticiens de PALS Solicitors en Espagne sont hautement qualifiés dans les domaines du transport, de la terre et de nombreux autres domaines du droit. Nous illustrerons comment un Golden Visa pour l'Espagne est un choix parfait pour les Britanniques en investissant dans l'immobilier.
Visa d'or espagnol et l'ère post-Brexit
Le visa d'investissement immobilier espagnol a été introduit par le gouvernement espagnol en 2013 pour attirer les investisseurs étrangers en dehors de l'UE à investir dans la croissance économique du pays. Pour des milliers de candidats poursuivant le rêve européen, il est devenu la porte d'entrée vers l'Europe. Depuis sa création en 2013, les particuliers ont investi collectivement plus de 2 milliards d'euros.
Bien que cette procédure ait été conçue à l'origine pour attirer les riches ressortissants russes, chinois et iraniens, dans un monde post-Brexit, les Britanniques ont maintenant une occasion unique de bénéficier du vaste ensemble d'avantages offerts par le programme de visa d'or espagnol.
Avec l'annonce officielle par le Parlement de l'Union européenne de la ratification de l'accord de retrait fin février 2021, le Brexit est désormais totalement achevé et presque terminé. Cela ouvre de nouvelles portes aux Britanniques pour demander une demande de visa d'or espagnol. Bien que le Brexit ait été un long processus, la possibilité de Golden Visas pour les Britanniques a été autorisée comme une note positive.
Les Britanniques bénéficieront désormais, pour la première fois, de l'éventail des avantages auparavant réservés uniquement à une petite minorité de pays tiers aisés. Le principal avantage est qu'il permet aux ressortissants britanniques d'entrer et de voyager sans visa via la région Schengen, en évitant les contrôles de passeport fastidieux sur un pied d'égalité avec les ressortissants de l'UE, qui n'ont pas de passeport européen.
Le programme Golden Visa en Espagne donne aux riches candidats non européens et à leurs personnes à charge un accès illimité à la région Schengen en Europe. Voler sans encombre dans toute l'Europe. Un Golden Visa vous permet de vivre et de travailler en Espagne avec votre famille et (Europe). Ce visa garantit la résidence espagnole, ce qui conduit inévitablement à la citoyenneté espagnole facultative.
Investissement immobilier
Ce programme d'investissement unique en Espagne permet aux gens d'acquérir une résidence en investissant dans l'immobilier. Pour recevoir un Golden Visa espagnol, le candidat doit, en tant que professionnel hautement qualifié ou suite à un transfert d'entreprise, s'engager à investir dans un bien immobilier d'au moins 500 000 euros ou via d'autres options dans le pays.
Dans le cadre de ce programme, un moyen simple et rapide d'acquérir un permis de séjour espagnol est fourni aux investisseurs et à leurs familles qui remplissent les critères d'achat d'une propriété d'une valeur minimale de 500 000 euros avant de faire la demande.
Il doit généralement être conservé pendant une période minimale de 5 ans, quelle que soit la forme de l'investissement. Pals Solicitors est à votre service pour vous accompagner dans le processus d'investissement immobilier, y compris la gestion de votre propriété et les questions de transfert, si vous avez besoin d'assistance pour obtenir un visa d'investissement immobilier en Espagne.
La propriété peut être toute forme de propriété: résidentielle, commerciale, terrestre ou un mélange de propriétés. Le visa d'or ne vous oblige pas à être en Espagne 183 jours par an, contrairement au visa de richesse.
Qui est éligible au Golden Visa en Espagne?
Tout citoyen non-UE, non-EEE ou non suisse effectuant un investissement financier éligible en Espagne, ainsi que les membres de sa famille à charge, est éligible pour un Golden Visa et résider en Espagne. C'est rapide, pratique, rapide et moins cher d'obtenir un Golden Visa en Espagne que d'autres programmes de citoyenneté de l'UE.
Quelles sont les exigences du Golden Visa en Espagne?
Si vous ou votre famille décidez de vivre en Espagne, vous êtes éligible à la résidence permanente après cinq ans. Cependant, vous devez démontrer que vous n'avez pas passé plus de onze mois au total en dehors de l'Espagne au cours des cinq dernières années.
Voici les exigences générales:
- L'âge du candidat doit être supérieur à 18 ans
- Casier judiciaire clair du demandeur.
- Le candidat ne devrait pas figurer sur la liste nationale des personnes indésirables.
- Le demandeur doit détenir une assurance médicale valide et un certificat de santé officiel
- Le demandeur ne doit pas avoir été préalablement refusé de visa ou d'entrée dans la zone Schengen.
- Le demandeur doit disposer de fonds suffisants pour résider en Espagne.
- Le demandeur doit effectuer un investissement éligible (tel que stipulé dans ce guide de 500000 EUROS dans l'immobilier) et fournir la preuve de l'investissement financier correspondant.
Qui est admissible au Golden Visa d'Espagne?
En même temps que votre demande, vous pouvez demander à Golden Visa Spain pour les membres de votre famille qui sont soit:
- Votre conjoint
- Vos enfants de moins de 18 ans
- Les membres de votre famille à charge (sur preuve financière qu'ils sont dépendants ou ont un problème de santé qui les rend incapables de subvenir à leurs besoins)
Hypothèque sur investissement de 500000 € dans l'immobilier espagnol
Vous pouvez obtenir une hypothèque pour le montant de la franchise supérieure à 500 000 €. La loi exige que les premiers 500 000 euros ne soient pas grevés, ce qui garantit que le seuil de fonds propres doit être libre. L'excédent peut en effet être financé, si nécessaire, par un crédit hypothécaire. Nonobstant ce qui précède, tant qu'il est situé en dehors de l'Union, vous pouvez également financer le 500k auprès d'un prêteur, mais cela s'avérera difficile dans la pratique.
Consulter les avocats de PALS Espagne
PALS Solicitors offre son service pour effectuer tous les travaux juridiques impliqués dans l'achat de la propriété («transfert») ainsi que les travaux pour obtenir la résidence en Espagne. Nous avons une expertise de longue date dans ces domaines. Pour plus d'informations, contactez notre équipe.