Descubra cómo puede obtener fácilmente una licencia de alquiler vacacional en la región de Murcia, España, desde el año 2005
Introducción a su Licencia de Alquiler Vacacional en Murcia
Desde el año 2005, la región de Murcia ha sido testigo del crecimiento en el volumen de alquileres vacacionales. Pero, entre el crecimiento, la pregunta sobre como registrar propiedades de alquileres vacacionales en Murcia se Vuelve imperativa mientras que el gobierno de Murcia y las Autoridades Tributarias están reprimiendo a la fuerza los alquileres sin declarar. Esto está llegando a los talones de las regulaciones impuestas para regular las actividades vacacionales desde el 2005, conocidas como el Decreto 75/2005, el cual subsecuentemente fue modificado por el Decreto 37/2011, decretado por el Gobierno de Murcia.
Por esto, es imperativo saber que constituye una propiedad de alquiler vacacional y cómo registrar y obtener una licencia para el uso de dicha propiedad en la región de Murcia.
Ahora, tome asiento, ¡ciérrese del mundo y preste atención! ¡La Escuela de Turismo está en sesión y el tema a aprender es, “Licencia de Alquiler Vacacional en Murcia!”
¿Qué constituye un alquiler vacacional en Murcia?
De acuerdo al Decreto 75/2005 del Gobierno de Murcia, hay dos clases de alquileres vacacionales, definidos por algunas propiedades en el cuidado de un gerente o pertenecientes a un propietario.
A un propietario con solo una propiedad de alquiler vacacional, sea un apartamento, una casa, una villa, un chalé o una mansión se le conoce como “casa vacacional”. Sin embargo, si un propietario o un gerente esta a cargo de más de un alquiler vacacional, sean apartamentos, casas, chalés, mansiones o villas, los cuales confusamente se les llama “apartamentos turísticos”. Los alquileres vacacionales son propiedades que deben estar listas para cada huésped y cualquier situación. Aunque que ambos tipos de acomodaciones vacacionales posean distintas características, hay dos requisitos principales los cuales ambos tipos de acomodación deben cumplir antes de poder calificar para la licencia:
- Estar en cumplimiento con la Ley de Accesibilidad
- Licencia de Primera Ocupación
¿Como son los Apartamentos Turísticos en Murcia?
Habitualmente, todos los apartamentos turísticos en Murcia están localizados en el mismo edificio o cercanos a un complejo o espacio compartido (dos alquileres vacacionales o más). Como un prerrequisito, deben estar publicitados con una descripción prefecta de tal y que no constituya ningún tipo de confusión para cualquier potencial huésped.
Además, deben mantener un registro el cual lleva un historial de cada huésped que se hospede.
Los apartamentos turísticos tienen cuatro categorías de clasificaciones las cuales distinguen la calidad de la propiedad. Cualquier propiedad de alquiler debe exponer la clasificación la cual describe el nivel de calidad en la entrada de dicha propiedad, empezando por el 1 (la más baja), hasta 2,3 o 4 llaves (la más alta).
¿Qué son las Casas Vacacionales en Murcia?
Las casas vacacionales bajo las leyes de Murcia se definen como propiedades asoladas, sin importar si son bungalós, apartamentos, chalés, villas o mansiones que están alquiladas a turistas o por razones vacacionales (casa de una vacación).
No hay sistema de clasificación para las casas vacacionales, el cual puede indicar el estándar de la acomodación.
Sin embargo, a ambos los apartamentos turísticos y las casas vacacionales en Murcia se les espera por ley satisfacer algunos requisitos básicos como se explica abajo:
¿Cuáles son los requisitos de turismo que todas las propiedades para alquileres vacacionales deben cumplir antes de que puedan ser alquiladas por primera vez? 1. Tales propiedades deben aparecer como unidades separadas, como bungalós, apartamentos, chalés, villas y mansiones. 2. La ley de Murcia prohíbe el uso de dos o más residencias situadas en sitios o edificios iguales o diferentes bajo el mismo negocio que opera la acomodación turística.
¿Desde un Punto de Vista Turístico, Cuales son los Requisitos Básicos los Cuales los Apartamentos Turísticos y las Casas Vacacionales Deben Cumplir Mientras que Operan como una Propiedad de Alquiler Vacacional?
Además de los requisitos fundamentales, los cuales, tal y como lo requiere la ley de Murcia, deben ser cumplidos con la duración y desempeño de la actividad turística, los siguientes requisitos básicos deben ser también tomados en consideración para ambos apartamentos turísticos y casas vacacionales:
- Agua caliente o fría constante
- Fuente de poder de gas o eléctrica
- Y más…
- Guardar y mantener un registro de todos los huéspedes que se hospedan
- Mantener las mejores condiciones en dicha propiedad
- Y más…
Entonces, ¿Cómo Puedo Empezar el Registro de Mi Propiedad para Alquiler Vacacional en Murcia?
Obtener su licencia de alquiler vacacional para su propiedad en Murcia es muy fácil con PALS. Póngase en contacto con nosotros hoy para ver cómo podemos ayudarle.