Eigendomsoverdracht

Het vooruitzicht om een huis in Spanje te kopen is altijd opwindend, maar het proces brengt veel stress met zich mee die sommige potentiële beleggers misschien moeilijk kunnen verwerken.

Ten eerste is het een uitdaging om een betrouwbare Engelssprekende en toegewijde vastgoedadvocaat te vinden in elke regio van Spanje.
Het is nog moeilijker om een geïnformeerd, professioneel en betrouwbaar team te vinden waarmee u contact kunt onderhouden en waar u op kunt vertrouwen. Dat is waar PALS Solicitor binnenkomt.

Bij ons is uw zoektocht naar een probleemloze, fraude-vrije en snelle vastgoedinvestering in Spanje tot een glorieus einde gekomen. Wij zijn een van de toonaangevende onroerendgoedvervoerders van Spanje die gespecialiseerd is in het helpen van onroerendgoedbeleggers bij het succesvol navigeren door alle juridische en resterende ingewikkelde zaken die kenmerkend zijn voor het proces van het kopen en verkopen van onroerend goed in Spanje.

Betrokken zijn bij een transparante en soepele aanpak van de onroerendgoedmarkt in Spanje

Bij PALS Solicitor wordt onze missie gedreven door een kristalheldere visie die zich richt op hoe de wet die de Spaanse onroerendgoedinvesteringen regelt, precies wordt uitgevoerd door de betrokken partijen, en welke strikte ethische codes moeten worden nageleefd.

Ons uiteindelijke doel als gerenommeerd advocatenkantoor is het creëren van een volledig transparante en betrouwbare onroerendgoedmarkt gedreven door acceptabele en gewaardeerde praktijken, terwijl de bescherming van onze klanten en hun activa wordt gewaarborgd.

WAAROM KIEZEN VOOR ONZE TRANSPORTPROCES BIJ HET AANKOPEN VAN EEN HUIS IN SPANJE?

Een huis kopen is niet hetzelfde als goederen kopen in de supermarkt. Het proces vereist professionaliteit, legaliteit en procedurele aanpak. Bovendien moet u rekening houden met de interesse en veiligheid van uw dierbaren. U wilt er bijvoorbeeld voor zorgen dat het onroerend goed dat u kiest perfect is voor uw gezin en de levensstijl die u zocht en waardeerde. Deze worden ALLEEN gegarandeerd door het overdrachtsproces van PALS Solicitor.

We zijn al meer dan twee decennia actief op het gebied van onroerendgoedtransport en hebben een op maat gemaakt proces ontwikkeld en geïmplementeerd om te voldoen aan de verschillende behoeften van onze onschatbare klanten.

We begrijpen dat de ongelijkheid in taal en het toepasselijke rechtsstelsel kan voorkomen dat u geïnformeerde en juridisch aanvaardbare beslissingen neemt. Maar dat is precies waarom we hier zijn - om uw belangen te beschermen en uw gemoedsrust tijdens het proces te waarborgen. Onze nuchtere, zeer ervaren Spaanse advocaten die onroerend goed overbrengen bij PALS zullen u helpen bij het verkennen van alle mogelijke juridische wegen die uw aankoop van onroerend goed zullen legitimeren, en u ook weghouden van mogelijke juridische mazen en valkuilen die u aanzienlijke financiële kosten kunnen kosten verliezen of weigeren u het recht om uw doelstellingen te bereiken.

Ons transparante en rigide onderzoek, gekoppeld aan ons betrouwbaar validatieproces, garandeert dat u wordt begeleid om de juiste beslissingen te nemen in elke fase van uw vastgoedinvestering.

Boek een consult

Particulier (eigendom) koopcontract

Voordat u documenten ondertekent, zal ons juridische team van professionals op het gebied van onroerend goed het contract voor u onderzoeken. We zullen de voorwaarden in duidelijke taal aan u uitleggen en u adviseren of het in uw beste belang is om het document te ondertekenen of niet.

Volmacht Service / Vertegenwoordiging

Waarom moet u de stress van het zelf kopen van uw woning in Spanje doormaken wanneer wij u kunnen helpen?

Veel klanten maken gebruik van onze "volmacht", waarmee wij u kunnen vertegenwoordigen en het aankoopproces namens u kunnen voltooien. Dit document is beschikbaar tegen een toeslag.

Uw NIE-nummer beveiligen

In Spanje vertegenwoordigt NIE het fiscale identificatienummer dat u moet hebben voordat u een financiële transactie uitvoert. Hoewel je je NIE snel op elk Spaans politiebureau kunt krijgen, kunnen we je de stress besparen door het voor je te krijgen.

Maak een Spaanse bankrekening aan

Om onroerend goed succesvol te kopen in Spanje, moet u een Spaanse bankrekening openen. U hoeft dit niet alleen te doen. We kunnen deze taak voor u uitvoeren en al uw vragen over het proces beantwoorden met uw volmacht.

Zorgen voor due diligence

Onze professionals zullen de betreffende woning grondig doorzoeken en ervoor zorgen dat u een veilige en legale titel koopt. We zullen er ook voor zorgen dat uw belangen worden beschermd.

We zijn toegewijd om te bevestigen en u te informeren dat uw nieuwe onroerend goed zonder bezwaren / eerdere schulden is gekocht. We zullen ook eventuele huidige of potentiële problemen met betrekking tot de schending van onroerend goed, huiseigenaren en alle mogelijke problemen identificeren en aan u kenbaar maken. Onze jarenlange zorg en zorgvuldigheid zorgen ervoor dat uw aankoop van onroerend goed volledig vrij is van alle problemen.

Uw aankoop van onroerend goed voltooien

Onze experts gaan naar de notaris en bekijken de daden; dan zullen wij namens u tekenen en getuigen. Het is van essentieel belang om de notaris te bezoeken, een professionele wet die officieel is aangesteld om de juridische status van het onroerend goed en de identiteit van de koper en verkoper te verifiëren en te bevestigen. Hoewel u niet persoonlijk aanwezig hoeft te zijn, kunnen we altijd voor u zorgen om met ons mee te gaan, als u dat wilt.

Belastingen en heffingen

Onze experts berekenen al uw openstaande belastingen en verschuldigde kosten; voer vervolgens alle benodigde betalingen namens u uit.

Registratie van akten bij kadaster

Op het moment dat we klaar zijn met het helpen bij het kopen van uw woning, gaan we naar het kadaster waar de akte namens u zal worden geregistreerd als een manier om te bewijzen dat u nu de nieuwe en exclusieve juridische eigenaar van de betreffende woning bent.

Services en hulpprogramma's

Na voltooiing van het onroerend goed worden alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water, gas, gemeentelijke belastingen en gemeenschap van eigenaren correct overgezet naar uw naam, zodat u meteen kunt genieten van het onroerend goed.

Belastingheffing in Spanje

Na het kopen van uw woning, moet u op de hoogte zijn van uw fiscale verplichtingen in Spanje. Wij zullen u hierbij helpen.

Planning voor overerving

Een slimme stap om te nemen na het kopen van uw woning in Spanje is om te beginnen met het plannen van het recht van uw begunstigden om de woning te erven. Dat zal als een beveiliging dienen en onvoorziene omstandigheden in de toekomst voorkomen.

Wij geven prioriteit aan uw investering in onroerend goed. Gemoedsrust in Spanje

We kiezen onze partners zorgvuldig en besteden strikte aandacht aan details om ervoor te zorgen dat alle wettelijke vereisten en verplichtingen worden gedekt, zodat u volledig vertrouwen kunt hebben in de transparantie en billijkheid van uw deal.

Wij houden onze klantbelang hoog in het vaandel en beschermen u tegen alle vormen van onrechtmatig voordeel door, en tegen gewetenloze personen en bedrijven in de loop van uw eigendomsoverdracht.

Wilt u het beste voor uw investering? Boek een consult , en laten we praten!

EEN HUIS VERKOPEN IN SPANJE: WAAROM EIGENAARS VOORKEUR AAN ONZE TRANSPORTPROCES?

Wilt u een of meerdere woningen in Spanje verkopen? We bieden vergelijkbare fasen, delen een vergelijkbare zorg en bieden dezelfde juridische expertise en professionaliteit als in ons gerenommeerde aankoopproces van onroerend goed.

Ons juridisch en estate managementteam van vervoerende advocaten staat klaar om een billijk verkoopproces te bieden en te verzekeren zonder aannames met betrekking tot kosten en procedures, terwijl hiaten en fouten door derden worden geëlimineerd.

Onze advocaten voor het overdragen van onroerend goed zullen hun juridische wijsheid inzetten om uw interesse te beschermen en u te beschermen tegen mogelijke juridische leemten die u de mogelijkheid kunnen ontnemen om uw verkoopdoelstelling voor onroerend goed in Spanje te bereiken.

We willen niet alleen dat u zich veilig voelt in elk aspect van uw onroerend goed te koop in Spanje, maar we brengen u ook gemoedsrust zoals hieronder vermeld.

Wat te verwachten van ons verkoopproces van onroerend goed in Spanje

Hier volgen enkele richtlijnen die ons huisverkoopproces in Spanje kenmerken:

Schulden en schulden

We wijzen zorgvuldig elke mogelijke verplichting aan het onroerend goed in kwestie en regelen met de bank of een dergelijke financiële instelling om uitstaande hypotheken te annuleren.

Voorbereiding notaris

We maken een goede en tijdige regeling voor de vlotte ondertekening van de openbare akten op het kantoor van de notaris.

Voltooiing

Als ons de volmacht wordt verleend, gaan onze advocaten die onroerend goed overbrengen naar het kantoor van de notaris en ondertekenen zij namens u alle relevante documenten. Maar als u dat wilt, kunnen we u begeleiden en assisteren, inclusief vertalingen.

Door gebruik te maken van onze volmacht, kunnen wij u helpen bij het overdragen van uw activa, door facturering van leveringen op te zeggen, in strikte overeenstemming met uw instructies.

U kunt ons een volmacht geven door een notaris in Spanje te bezoeken of gewoon een lokale notaris in uw land / het dichtst bij uw onmiddellijke locatie te bezoeken, die ons zal vragen om alle benodigde formulieren in te vullen en in te dienen.

Je kunt het je niet veroorloven zo'n glorieuze kans te missen. Gebruik voor meer informatie het onderstaande CONTACTFORMULIER om ons te bereiken voor een vrijblijvend eerste gesprek.

Belastingbetalingen

Onze belastingadvocaten zullen al uw openstaande belastingbetalingen die verband houden met het onroerend goed en de verkoop berekenen en consolideren.

3% retentie: NIET-RESDIËNTE VERKOOP

Wij helpen u 3% retentiekosten terug te krijgen.

Bankrekening

Indien nodig, sluiten wij uw Spaanse bankrekening gemakkelijk met behulp van het volmachtdocument, tegen een extra vergoeding.

HOE WERKT HET WERKEN MET PALS SOLICITORS U?

U bent volledig gegarandeerd en zult u gerustgesteld zijn dat het werk tijdens het hele proces efficiënt en correct wordt uitgevoerd.

Uw aankoop / verkoop van onroerend goed zal te goeder trouw en op de meest duidelijke en transparante manier plaatsvinden.

We bieden een volledig flexibele service voor het overbrengen van onroerend goed die de koper voldoende tijd geeft om alle gestelde doelen te bereiken.

U wordt beschermd tegen alle ongeziene verliezen en ongewenste deals met de eenvoud en het begrip dat ons transactieproces beheerst.

U bent altijd verzekerd van een team van professionele en ervaren vastgoedtransporteurs en -adviseurs die er zijn om u te begeleiden en te helpen.

HOE KRIJGEN ONZE PROFESSIONELE EIGENDOM SOLICITOR & TEAM, UW KOOP / BESTEMMING VOOR UW EIGENDOM?

Bij PALS Solicitors werken we als een team van gekwalificeerde juridische professionals en experts in onroerend goed met jarenlange professionele service op het gebied van onroerendgoedtransporten.

We hebben twee kantoren in de regio Murcia in Spanje, Puerto de Mazarron en La Manga, maar hebben sterke onroerendgoedverbindingen verspreid over de hele regio van Spanje. We helpen internationale kopers voortdurend bij hun aankopen van onroerend goed in Spanje, zodat het proces met succes kan worden voltooid.

Ons aanbod is een uitgebreide services voor het overbrengen van onroerend goed die u een 100% probleemloos en veilig koop- / verkoopresultaat garanderen. Bij PALS is een toegewijd team van Engelstalige advocaten aanwezig om uw interesse te dienen en u te helpen met:

• Alle zoekopdrachten uitvoeren
• Het beoordelen en oplossen van openstaande juridische kwesties met betrekking tot het onroerend goed
• Professioneel en rechtstreeks handelen met de advocaten en andere vertegenwoordigers van de andere partij
• Regelen en ondernemen van de uitwisseling van vitale documenten / contracten
• Schik en beheer de voltooiing

Als zodanig neemt u vanaf het moment dat u uw onroerend goed in Spanje aan ons team toevertrouwt, uiteindelijk de concrete stappen die ervoor zorgen dat u voldoet aan uw wettelijke en fiscale verplichtingen zoals vereist door de Spaanse wet- en regelgeving. Wat uw behoeften ook zijn, ons professionele en ervaren team van vastgoedtransporteurs helpt u uw dromen succesvol te realiseren.

OP ZOEK NAAR EEN EIGENDOM DIE EEN ADVOCAAT BIJ U DRAAGT?

Bent u op zoek naar een toegewijd en betrouwbaar team van onroerendgoedtransporten om te helpen bij de aankoop van een huis of bedrijf in Spanje? U bent nu in goede handen. U kunt nu achterover leunen, ontspannen en overtuigend uitkijken naar de volgende fase van uw aankoop van onroerend goed, wetende dat onze gekwalificeerde en ervaren advocaten uw aankoop van onroerend goed efficiënt afhandelen.

Wij zijn:

• Zeer ervaren en vertrouwd
• Meertalige / Engelstalige advocaten
• Toonaangevende advocaten voor onroerend goedoverdracht in Murcia, met verregaande lokale kennis en een brede vastgoedverbinding in heel Spanje
• Het aanbieden van gratis, vrijblijvend advies Het is tijd om uw onroerend goed dromen te realiseren in Spanje.

Gebruik het onderstaande formulier en neem contact met ons op voor een onovertroffen adviesdienst in Spanje.

We horen graag van je.